Ortecex vous accompagne pour valoriser et pérenniser votre investissement locatif grâce à une rénovation énergétique stratégique.
Pourquoi se lancer dans la rénovation énergétique … quand on est propriétaire bailleur
| Date | Mesure |
|---|---|
| 08/2022 | Gel des loyers pour les logements classés F et G |
| 01/2023 | Interdiction de mise en location des logements classés G+ |
| 01/2025 | Fin de la location des logements classés G |
| 01/2028 | Interdiction pour les logements classés F |
| 01/2034 | Les logements classés E seront eux aussi exclus du marché |
Si vous souhaitez continuer à louer sereinement ou valoriser votre bien, il est essentiel d’anticiper dès maintenant ces échéances réglementaires.
Pourquoi réaliser un audit énergétique avec Ortecex
1
Garantir le résultat final
2
Maximiser les aides financières
3
Valoriser votre patrimoine
4
Rester conforme à la loi
Ortecex vous accompagne de A à Z
Réalisation de l’audit énergétique
- Diagnostic sur site
- Analyse thermique complète
- Recommandations sur-mesure
- Préconisations pour atteindre les classes DPE visées (D, C, voire B)
- Élaboration d’un scénario travaux optimisé pour la valeur verte
Optimisation du financement
- Identification de toutes les aides disponibles
- Constitution et gestion des dossiers de subvention
- Estimation du reste à charge et des économies futures
- Accompagnement sur les solutions de financement complémentaires
Suivi de la performance post-travaux
- Simulations thermiques avancées pour valider la performance
- Réalisation du DPE post-travaux officiel
- Contrôle qualité des prestations
- Valorisation du bien en cas de revente ou relocation
Qu’elles prestations ?
La prestation de MAR (Mon Accompagnateur Rénov’) est une prestation à maitrise d’ouvrage (A.M.O) et non pas une maitrise d’œuvre. Notre prestation se limite aux conseils techniques de rénovation et montage financier, vérification ou édition de l’audit énergétique et enfin la visite de chantier.
Notre objectif est de donner des conseils aux ménages sur la bonne gestion et l’organisation du chantier ou si vous souhaitez être assisté au RDV de chantiers éventuellement missionner un maitre d’œuvre pour cette mission.
Si vous souhaitez optimiser la gestion de votre dossier de rénovation énergétique :
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L’Etat aide les propriétaires bailleur à rénover leur logement (jusqu’à 3 tout les 5 ans), pour cela depuis le 1 er Janvier 2024, pour bénéficier de ces aides pour bénéficier d’une rénovation d’ampleur le recours à un MAR (LABEL Mon Accompagnateur Rénov’) est obligatoire. Pour cela il faut sauté au moins 2 sault de classe du DPE. L’objectif est d’amener les logements vers la classe BBC rénovation (A ou B au DPE) avec un minimum en D. Notre mission est de mettre en avant par un audit énergétique les priorité des scénarios de la rénovation énergétique. Pour les monopropriété à plusieurs logements vous pouvez réaliser une copropriété et bénéficier des aides MaprimeRénov’ copropriété et bénéficier de 45 ou 55% d’aides suivant le classement énergétique de votre immeuble.